Một khu đô thị (KĐT) mới với quy mô “khủng” hơn 1.600ha sắp được triển khai ngay trung tâm TP. Thanh Hóa, hứa hẹn trở thành trung tâm kết nối chiến lược, hiện đại bậc nhất khu vực.
Ảnh minh hoạ
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực số 8A, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa. KĐT này có diện tích khoảng 1.652ha, trải rộng trên địa bàn 4 phường: Quảng Hưng, Quảng Phú, Quảng Tâm và Quảng Cát.
Nằm ở vị trí đắc địa, phía Đông Bắc giáp sông Mã, phía Tây Bắc tiếp giáp các phường Đông Sơn, Đông Hải, phía Đông Nam kết nối TP. Sầm Sơn, phía Tây Nam giáp Quốc lộ 47 và phân khu 8B, khu vực 8A được định hướng phát triển thành một KĐT đa chức năng, cửa ngõ phía Đông Nam của TP. Thanh Hóa.
Hạ tầng đồng bộ, kết nối liên vùng
Theo quy hoạch, khu đô thị này sẽ là trung tâm dịch vụ giáo dục – đào tạo, dịch vụ kỹ thuật, thương mại và là đầu mối giao thông quan trọng cả đường bộ lẫn đường thủy. Đặc biệt, nơi đây sẽ liên kết chặt chẽ với hệ thống quốc lộ, tỉnh lộ, cảng Lễ Môn và bến thủy tổng hợp Quảng Hưng, tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho toàn khu vực.
Dân số tăng gấp 3 lần, cảnh quan xanh hiện đại
Dự kiến đến năm 2040, quy mô dân số của khu vực 8A sẽ đạt khoảng 75.000 người, tăng gấp gần 3 lần so với hiện trạng. Nhằm đáp ứng tốc độ phát triển, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội sẽ được xây dựng đồng bộ, từ giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng đến không gian công cộng xanh, sạch, đẹp.
Những tuyến đường huyết mạch như đại lộ Nguyễn Hoàng, đường Bạch Đằng, vành đai 3, Quốc lộ 10 kéo dài, đường Nam sông Mã, Quốc lộ 47, đường đê sông Mã sẽ được ưu tiên đầu tư, tạo diện mạo đô thị hiện đại và thông thoáng.
Tâm điểm phát triển thương mại và giáo dục
KĐT này sẽ hình thành các khu dịch vụ thương mại, tổ hợp cao tầng tại các nút giao quan trọng như Quốc lộ 47 – đại lộ Hùng Vương, đại lộ Nam sông Mã – vành đai 3, Quốc lộ 10 kéo dài. Ngoài ra, các công trình giáo dục, nghiên cứu, đào tạo sẽ được bố trí đồng bộ, tạo nền tảng phát triển bền vững cho khu vực.
Với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và tầm nhìn chiến lược, khu đô thị hơn 1.600ha này không chỉ tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho TP. Thanh Hóa mà còn trở thành điểm sáng về đô thị hiện đại trong khu vực Bắc Trung Bộ.
